3. První jednání v v bance

Na první jednání v bance si připravte:

• představu co chcete hypotékou financovat – byt, dům
• představu kolik jste ochotni a schopni investovat z vlastních zdrojů
• představu kolik chcete splácet (měsíční splátka) a jak dlouho
• údaj o vašich příjmech a pravidelných výdajích (splátky jiných úvěrů, leasing, běžné výdaje...)
• údaj o tom jakou nemovitostí budete ručit, pokud to bude jiná nemovitost než ta, kterou kupujete

Na první schůze jde o to, abyste si s hypotečním poradcem ujasnili jaké jsou Vaše možnosti, jaká bude přibližná výše splátky a jaký bude další postup. Pokud dojdete spolu s bankéřem k závěru, že hypotéka je reálná, dá se očekávat, že Vám rovnou dá seznam dokumentů, které budete muset obstarat. To je v podstatě asi nejnáročnější část, kterou musíte absolvovat, zbytek už je procesní zpracování v bance. Nicméně i tak se nejedná o nic složitého.

 

TIP: Pokud jste ručitelem u jiného úvěru (např. pro příbuzné), nezapomeňte se zeptat jakým způsobem banka započítává toto ručení do vašich "výdajů".

 

TIP: Pokud máte kontokorentní účet nebo kreditní kartu, zeptejte se zda toto není "přitěžující okolností" při žádosti o hypotéku.