Zajištění hypotéky

Každý hypoteční úvěr je nutno zajistit nemovitostí. Touto nemovitostí bývá nejčastěji kupovaná nemovitost (byt, dům, pozemek), ale není výjimkou, že je hypotéka zajišťována nemovitostí jinou, typicky u hypotéky na družstevní byt.

Nemovitost, kterou je hypotéka zajišťována nemusí být ve vlastnictví žadatele, stačí když její vlastník souhlasí se zřízením zástavního práva ve prospěch financující banky. Lze tedy využít např. bytu rodičů či jiných členů rodiny, kteří jsou ochotni jej zastavit. Často je v okamžiku výstavby vlastníkem developer, který dům či byt prodává. Není to žádný problém, developeři jsou na takovou situaci pochopitelně připraveni.