Výpis z katastru nemovitostí

Výpis z katastru nemovitostí je pro banku klíčovým dokumentem určujícím vlastnictví nemovitosti, která slouží jako zajištění úvěru. Kromě vlastníka, kterým může být jak dlužník, tak i jiná osoba, která je ochotna dát nemovitost do zástavy, tak často i prodejce nemovitosti, např. developer prodávající dlužníkovi byt či dům.

Kromě vlastníka je pro banku důležité, zda na nemovitosti neváznou zástavní práva ve prospěch jiných zástavních věřitelů (bank, fyzických či právnických osob). Je-li nemovitost již jednou zastavena je prakticky nemožné jí použít pro zajištění úvěru. Výjimkou je tzn. refinancování.

Výpis lze získat buď na katastrálních úřadech nebo na místech označených jako Czech Point nebo i poštou na dobírku. Cena je 100 Kč za první stranu výpisu, 50 Kč za každou další.