Pojištění nemovitosti

Obvyklou podmínkou pro poskytnutí hypotéky je pojištění nemovitosti. Pojistka slouží ke krytí škod na nemovitosti vzniklých zejm. živelnými pohromami. Banka se tím jistí proti poklesu hodnoty nemovitosti.

POZOR: nezaměňovat s pojištěním domácnosti, to obvykle banku vůbec nezajímá. Pojištění domácnosti má žadatel často na jedné pojistce spolu s pojištěním stavby, nicméně není problém vinkulovat pouze pojištění stavby, resp. jeho část.

Pojistku je nutno vinkulovat ve prospěch banky, tzn. v případě pojistné události je banka subjektem, který může po pojišťovně nárokovat pojistné plnění. Obvyklou praxí je, že banka nechá velkou část plnění nebo i celé plnění dlužníkovi, aby mohl napravit vzniklé škody. O část, kterou si banka ponechá se pak snižuje nesplacená část hypotéky.