Hypotéka bez doložení příjmů

Hypotéka bez doložení příjmů je specifickým případem hypotéky, kde klient není schopen doložit své příjmy, ale jeho finanční situace mu umožňuje hypotéku splácet

Typickým příkladem mohou být začínající podnikatelé, kteří nemohou doložit historii svých příjmů např. daňovým přiznáním. Pro banku je pochopitelně takový klient rizikovější, proto jsou podmínky takové hypotéky horší než u klientů, kteří příjmy dokládají. Obvykle je taková hypotéka poskytnuta pouze do 50 - 70% zástavní hodnoty nemovitosti, klient tedy musí disponovat vlastními zdroji pro doplacení zbylé části pořizované nemovitosti.

Hypotéka bez doložení příjmů je také obvykle za vyšší úrokovou sazbu než "běžná" hypotéky. Rozdíl je cca 2-4 procentní body, což je poměrně hodně.

Některé banky nepožadují doložení příjmů u refinancování, resp. doložení příjmů je nahrazeno čestným prohlášením.